Информация о выполняемых работах

ИНФОРМАЦИЯ О ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТАХ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГАХ) ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД ВЫПОЛНЯЕМЫХ (ОКАЗЫВАЕМЫХ) НЕПОСРЕДСТВЕННО УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

1. Услуги оказываемые управляющей компанией в отношении общего имущества собственников в многоквартирном доме, из числа услуг указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491:
А) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
Б) обеспечение работы системы освещения помещений общего пользования;
В) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
Г) уборка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
Д) сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
Е) обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
Ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
З) текущий и капитальный ремонт (в рамках средств собранных собственниками по соответствующим статьям), подготовка к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества.

2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:
А) По всем домам находящимся в управлении заключены договора с поставщиками коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению.
Б) Договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, на условиях, определенных общим собранием от имени собственников не заключалось.
В) Договоров по охране подъездов по всем домам находящимся в управлении не заключалось.
Г) Договоров по охране коллективных автостоянок по всем домам находящимся в управлении не заключалось.
Д) Учет собственников помещений в многоквартирных домах находящихся в управлении, а так же организация начислений за жилищно-коммунальные услуги и организация начисления льгот за жилищно-коммунальные услуги по договору с ООО «УК «Колтома» осуществляется Муниципальным автономным учреждением «Расчетно-Информационный Центр» (г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, 20).
Е) Иные услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе
- ведение учета доходов и расходов по содержанию общего имущества МКД;
- оплата коммунальных услуг поставщикам согласно заключенных договоров;
- организация сбора средств собственников в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг путем заключения договоров с ФГУП «Почта России» и Удмуртским отделением № 8618 г. Ижевска Сберегательного Банка РФ;
- проведение комиссионных обследований жилых и нежилых помещений;
- планирование работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД, с учетом его технического состояния и фактического объема финансирования;
- хранение и ведение технической документации на МКД;
- прием и рассмотрение индивидуальных обращений собственников;
- участие в собраниях собственников;
- изъятие общего имущества из незаконного пользования;
- дополнительные услуги в части управления МКД по согласованию с собственниками.